ตลาดอสังหาฯย่านบางใหญ่คึกรับเซ็นทรัลเวสต์เกตเปิดบริการ คอลลิเออร์สฯชี้เฉพาะ 3 สถานี คลองบางไผ่ ตลาดบางใหญ่ และสามแยกบางใหญ่ โครงการผุดเพียบ คอนโดมิเนียม 5 โครงการรวม 6,089 หน่วย แนวราบอีก 6 โครงการ 1,786 หน่วย ชี้ทำเลติดถนนรัตนาธิเบศร์ และวงแหวนกาญจนาภิเษกราคาเพิ่มขึ้นกว่า 4 เท่าในระยะ 4 – 5 ปี ด้าน“พฤกษา”ปลื้มพลัมคอนโด เซ็นทรัล สเตชั่น เปิดขายเพียง2สัปดาห์โกยยอดแล้ว 90% กำ 2 พันล้านบาท
นายสุรเชษฐ กองชีพ รองผู้อำนวยการฝ่ายวิจัย บริษัท คอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนล ประเทศไทย จำกัด เปิดเผยกับ “ฐานเศรษฐกิจ”ว่า ปัจจัยที่ผู้ประกอบการเลือกทำเลย่านบางใหญ่ในการเปิดขายโครงการใหม่นอกจากเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีม่วงแล้ว อีกปัจจัยหนึ่งที่ทุกฝ่ายให้น้ำหนักในการพิจารณาคือการเปิดบริการโครงการศูนย์การค้าเซ็นทรัลเวสต์เกต แม้ว่าโครงการเมกาบางใหญ่จะยกเลิกโครงการไปก่อนหน้านี้ก็ตาม ไม่ได้ทำให้บริเวณนี้ลดความน่าสนใจลงไป เพราะยังมีโครงการจากภาครัฐบาลอีกหนึ่งโครงการที่ช่วยเพิ่มความน่าสนใจให้กับบริเวณนี้คือ โครงการมอเตอร์เวย์บางใหญ่-กาญจนบุรี ของกรมทางหลวงที่ใช้งบประมาณในการลงทุนรวม 55,620 ล้านบาท ซึ่งโครงการนี้เพิ่งผ่านความเห็นชอบจากคณะรัฐมนตรีมาเมื่อกลางเดือนกรกฎาคมที่ผ่านมา ทำให้เกิดการเปลี่ยนแปลงของราคาที่ดินที่ปรับตัวเพิ่มจากประมาณ 5หมื่น – 1 แสนบาทต่อตารางวา ในช่วงหลังจากที่น้ำท่วมราคาขึ้นมาถึงประมาณ 2 แสนบาทต่อตารางวาสำหรับที่ดินที่มีขนาดไม่ใหญ่มากในทำเลติดถนนรัตนาธิเบศร์ และวงแหวนกาญจนาภิเษก หรือราคาเพิ่มขึ้นมากกว่า 4 เท่าในระยะเวลาประมาณ 4 – 5 ปี ตามความคืบหน้าของการก่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีม่วง
อ่านเพิ่มเติมได้ที่ http://www.thansettakij.com/2015/09/14/10800
ฐานเศรษฐกิจ 14 กันยายน 2558