ธปท.จับตาคอนโดฯราคามากกว่า 5 ล้านบาทตามแนวรถไฟฟ้า ห่วงดีมานด์น้อยกว่าซัพพลายที่แข่งกันลงเสาเข็มมาก่อนหน้า หวั่นเศรษฐกิจชะลอตัวมีผลต่อการตัดสินใจของผู้ซื้อมากขึ้น ฟากแบงก์พาณิชย์ฟันธงไร้สัญญาณฟองสบู่ ชี้แค่ผู้ซื้อลังเลตามภาวะเศรษฐกิจ ส่วนผู้ประกอบการปรับโฟกัสลดจำนวนขึ้นโครงการใหม่ พร้อมจัดแคมเปญเร่งโอนเร็วขึ้น
นางรุ่ง มัลลิกะมาส ผู้อำนวยการอาวุโส ฝ่ายนโยบายเศรษฐกิจการเงิน ธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) กล่าวว่า จากการสำรวจของทีมงาน ธปท. พบว่า ขณะนี้เริ่มเห็นสัญญาณดีมานด์ (ความต้องการ) คอนโดมิเนียมในจุดต่าง ๆ ลดลง โดยเฉพาะโครงการยูนิตละ 5 ล้านบาทขึ้นไป และอยู่ตามแนวรถไฟฟ้า แต่จะกลายเป็นสัญญาณฟองสบู่ในภาคอสังหาริมทรัพย์หรือไม่นั้น ธปท.ต้องศึกษาผลสำรวจต่าง ๆ ให้รอบคอบในระยะต่อไปก่อน
อย่างไรก็ตาม เนื่องจากช่วงที่ผ่านมา ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ทั้งที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ฯ และอยู่นอกตลาดหลักทรัพย์ฯ ต่างคาดการณ์ว่าจะมีดีมานด์คอนโดมิเนียมตามแนวรถไฟฟ้า จึงได้แข่งกันก่อสร้างเพื่อรองรับอนาคต ซึ่งส่วนนี้ ธปท.มีความกังวลว่าจะมีดีมานด์ตามจำนวนโครงการที่ก่อสร้างจริงหรือไม่ ประกอบกับในภาวะเศรษฐกิจชะลอตัวเช่นนี้จะส่งผลต่อการตัดสินใจซื้อของผู้บริโภคหรือไม่
อ่านต่อได้ที่ http://www.prachachat.net/news_detail.php?newsid=1439376831
ที่มา ประชาชาติธุรกิจออนไลน์ 14 สิงหาคม 2558