เศรษฐกิจ ฝืด ต่างชาติหาคอนโดฯ เช่าถูกลง "ซีบี ริชาร์ด-พลัส-เน็กซัส" เปิดโพย 7 ทำเลยอดนิยม เผยอ่อนนุช-บางนามาแรง เอสเอ็มอีญี่ปุ่นอั้นราคา 3.5 หมื่น/เดือน เกาะรถไฟฟ้าบีทีเอส ฟิลิปปินส์ยึดโซนบางนา จีนเช่าจิ๊บจ๊อย
นาง นลินรัตน์ เจริญสุพงษ์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท เน็กซัส พรอพเพอร์ตี้ มาร์เก็ตติ้ง จำกัด เปิดเผยผลวิจัยตลาดปล่อยเช่าคอนโดมิเนียมเกรดเอใน กทม.และปริมณฑล ปี 2558 (ดูกราฟิกประกอบ) ว่า ค่าเฉลี่ยผลตอบแทนสุทธิ (Net Yield) ทั้งตลาดเท่ากับ 4.6% จากราคาคอนโดฯเฉลี่ย 101,500 บาท/ตร.ม. มีค่าเช่าเฉลี่ย 614 บาท/ตร.ม./เดือน โดยจากการวิจัย 7 ทำเลพบว่า โซนเอกมัย-อ่อนนุชเป็นพื้นที่ได้รับผลตอบแทนสูงสุด 5.4% มากกว่าสาทร-หลังสวน สุขุมวิทตอนต้น เพลินจิต-ทองหล่อ ที่มีผลตอบแทนการเช่า 5.1% เนื่องจากราคาเฉลี่ยห้องชุดย่านสาทร-หลังสวน และเพลินจิต-ทองหล่อ สูงขึ้นเป็น 154,100 บาท/ตร.ม. และ 184,800 บาท/ตร.ม. โดยได้รับค่าเช่าเฉลี่ย 761-889 บาท/ตร.ม./เดือน ขณะที่ราคาเฉลี่ยห้องชุดเอกมัย-อ่อนนุชอยู่ที่ 136,100 บาท/ตร.ม. ได้รับค่าเช่าเฉลี่ย 706 บาท/ตร.ม./เดือน
อ่านต่อได้ที่ http://www.prachachat.net/news_detail.php?newsid=1441221584
ประชาชาติธุรกิจออนไลน์ 3 กันยายน 2558