ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์เปิดเผยข้อมูลโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยในเขตกรุงเทพฯ-ปริมณฑล 5 จังหวัด (นนทบุรี ปทุมธานี สมุทรปราการ สมุทรสาคร นครปฐม) พบว่าในครึ่งแรกของปี 2558 มีการโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยรวมกันประมาณ 8.38 หมื่นหน่วย เพิ่มขึ้น 2% เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปี 2557 ซึ่งมีจำนวนประมาณ 8.24 หมื่นหน่วย โดยแบ่งเป็นห้องชุดมากที่สุด จำนวน 2.99 หมื่นหน่วย รองลงมาเป็นทาวน์เฮาส์ 2.85 หมื่นหน่วย บ้านเดี่ยว 1.49 หมื่นหน่วย อาคารพาณิชย์ 7,200 หน่วย ที่เหลือเป็นบ้านแฝดประมาณ 3,300 หน่วย

หากพิจารณาในแง่ของมูลค่าการโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัย มีมูลค่ารวมกันประมาณ 2.01 แสนล้านบาท แบ่งเป็นห้องชุดประมาณ 6.65 หมื่นล้านบาท บ้านเดี่ยวมีมูลค่าการโอนประมาณ 6.18 หมื่นล้านบาท ทาวน์เฮาส์มีมูลค่าการโอนประมาณ 4.23 หมื่นล้านบาท อาคารพาณิชย์ 2.3 หมื่นล้านบาท และบ้านแฝดมีมูลค่าการโอน 7.5 พันล้านบาท ทั้งนี้จากจำนวนหน่วยห้องชุดที่มีการโอนกรรมสิทธิ์ทั้งหมด พบว่า เป็นหน่วยห้องชุดใหม่ประมาณ 80% และเป็นหน่วยห้องชุดมือสองประมาณ 20%

การโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยประเภทห้องชุด มีมากที่สุดในกรุงเทพฯ ประมาณ 2.28 หมื่นหน่วย ในจังหวัดนนทบุรีประมาณ 3,800 หน่วย จังหวัดสมุทรปราการประมาณ 1,800 หน่วย จังหวัดปทุมธานีประมาณ 940 หน่วย จังหวัดนครปฐมประมาณ 340 หน่วย และจังหวัดสมุทรสาครประมาณ 210 หน่วย โดยพื้นที่เฉลี่ยต่อหน่วยของห้องชุดที่มีการโอนกรรมสิทธิ์ในกรุงเทพฯอยู่ที่ประมาณ 27.3 ตร.ม. ส่วนในจังหวัดปริมณฑลอยู่ที่ประมาณ 28.2 ตร.ม.

หนังสือพิมพ์ฐานเศรษฐกิจ ปีที่ 35 ฉบับที่ 3097 วันที่ 18 – 21 ตุลาคม พ.ศ. 2558