Cr. เดลินิวส์และ home.co.th
นายญนน์ โภคทรัพย์ กรรมการผู้จัดการใหญ่ ธนาคารไทยพาณิชย์ เปิดเผยหลังเปิดงานสัมมนา เอสซีบี อินเวสเมนท์ ซิมโพเซียม 2016 ไทยแลนด์ อะเฮด ว่า การปล่อยสินเชื่อบ้านและรถยนต์ในช่วง 2 เดือนแรก ยังเป็นไปตาม เป้าหมายที่ระดับ 5-7% แต่บ้านที่ระดับราคาต่ำกว่า 3 ล้านบาท มีลูกค้าที่มาขอสินเชื่อแล้วไม่ผ่านการอนุมัติจำนวนมาก เนื่องจากติดปัญหาของหนี้ครัวเรือนที่ยังสูงกว่า 80% ของจีดีพี ส่วนบ้านราคาตั้งแต่ 3 ล้านบาทขึ้นไป การอนุมัติ สินเชื่อยังเป็นไปตามปกติ ขณะที่บ้านและคอนโดมิเนียมที่สร้างเสร็จพร้อมโอนยังมีเพียงพอต่อความต้องการ
"เศรษฐกิจของไทยในปีนี้เชื่อว่าจะเติบโต 2.5% และสินเชื่อของธนาคารพาณิชย์ทั้งระบบเติบโต 4-6 % เนื่องจากนักลงทุนและผู้บริโภคยังมีความกังวลเรื่องปัญหาเศรษฐกิจ โดยเฉพาะตัวเลขการส่งออกที่ติดลบมากกว่าที่คาดการณ์ แต่ธุรกิจรายย่อย ชอปปิ้ง และธุรกิจท่องเที่ยวดีขึ้น อย่างไรก็ตามการ ส่งออกที่ลดลง ผู้ประกอบการควรพึ่งการส่งออกประเทศในกลุ่มกัมพูชา ลาว เมียนมา และเวียดนาม ให้มากขึ้น เนื่องจากเศรษฐกิจยังเติบโตสูง และความต้องการสินค้ายังมีมาก"
นายอลงกต บุญมาสุข ผู้อำนวยการฝ่ายบริหารผลิตภัณฑ์สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยและสินเชื่อธุรกิจขนาดย่อม ธนาคารกสิกรไทย กล่าวว่า ปีนี้ธนาคารยังระมัดระวังการปล่อยสินเชื่อที่อยู่อาศัย โดยเฉพาะกลุ่มลูกค้าบ้านเก่า และคอนโดมิเนียมมือสอง ที่มีราคาต่ำกว่า 2 ล้านบาท เนื่องจากติดปัญหาผ่อนชำระหลังหนี้ครัวเรือนสูง ทำให้ที่ผ่านมากู้ไม่ผ่านกว่า 50% ประกอบกับการปล่อยกู้บ้านเก่ามีความเสี่ยงสูงกว่าบ้านใหม่ เพราะบ้านเก่าจะมีค่าเสื่อม และการตีมูลค่าจากราคาประเมินทำยากกว่า ทำให้สัดส่วนการปล่อยกู้สินเชื่อที่อยู่อาศัยเน้นไปที่บ้านใหม่เป็นหลัก
"ปัจจุบันหนี้เสียของลูกค้าสินเชื่อที่อยู่อาศัยในระบบธนาคารพาณิชย์อยู่ที่ 3% กว่า แต่ในส่วนของกสิกรไทยอยู่ที่ 2% กว่า ต่ำกว่าตลาดเล็กน้อย แต่ในจำนวนนี้ เป็นหนี้เสียบ้านเก่าสูงกว่าบ้านใหม่ ขณะที่ยอดกู้ไม่ผ่านมาใน ส่วนบ้านเก่าจะมี50%สูงกว่าลูกค้าบ้านใหม่มีเพียง 20-25% ดังนั้นจึงต้องเพิ่มความเข้มงวดการพิจารณาปล่อยกู้บ้านมือสอง