จากการสํารวจตลาดคอนโดมิเนียมประจำไตรมาสที่ 3/2558 (ม.ค.-ก.ย.) โดยสำนักวิจัยและพัฒนาของบริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) พบว่า ทําเลที่มีการเปิดตัวโครงการคอนโดมิเนียมใหม่มากที่สุดคือ ทำเลรถไฟฟ้าสายสีเขียว (ช่วงแบริ่ง-สมุทรปราการ) มีการเปิดตัวใหม่สูงสุดถึง 15% จาก 5 โครงการ จำนวน 6,695 หน่วย รองลงมาเป็นทําเลรถไฟฟ้าสายสีม่วง (บางซื่อ-สะพานพระนั่งเกล้า) มี 4 โครงการ คิดเป็นสัดส่วน 10% จำนวน 4,443 หน่วย และอันดับ 3 ทําเลอโศก พร้อมพงษ์ พระโขนง จำนวน 12 โครงการ 4,192 หน่วย คิดเป็นสัดส่วน 10%
ทั้งนี้ โครงการที่เปิดขายใหม่ในทำเลรถไฟฟ้าสายสีเขียว (ช่วงแบริ่ง-สมุทรปราการ) มีอัตราการขายได้ ณ วันเปิดตัว 29% ราคาขายเฉลี่ยอยู่ที่ประมาณ 2.02 ล้านบาท หรือราคาขายเฉลี่ยต่อตร.ม.ที่ประมาณ 61,716 บาทต่อตร.ม. ซึ่งโครงการคอนโดมิเนียมเปิดใหม่ส่วนใหญ่เป็นโครงการที่พัฒนาโดยบริษัทจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์คิดเป็นสัดส่วน 73% โดยบริษัทที่มียอดขายดีที่สุดในทำเลนี้คือ บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) ได้แก่ โครงการ ไอดีโด S115 อัตราการขายอยู่ที่ 60% สำหรับความนิยมของการพัฒนาโครงการในทำเลรถไฟฟ้าสายสีเขียว (ช่วงแบริ่ง-สมุทรปราการ) มาจากโครงการดังกล่าวมีความคืบหน้าแล้วประมาณ 64% และคาดว่าจะสามารถเปิดให้บริการได้ในปี 2563 เร็วกว่าที่คาดการณ์ไว้ประมาณ 2% ส่งผลให้ผู้ประกอบการให้ความสนใจมาพัฒนาโครงการอาคารชุดในทําเลนี้เป็นจํานวนมาก
อ่านเพิ่มเติมได้ที่ http://www.thansettakij.com/2015/11/10/17169
จากหนังสือพิมพ์ฐานเศรษฐกิจ ปีที่ 35 ฉบับที่ 3,103 วันที่ 8 – 11 พฤศจิกายน พ.ศ. 2558