Cr. ประชาชาติธุรกิจ 1 มิถุนายน 2559
"พฤกษา เรียลเอสเตท" เตรียมเปิดตัวบ้านเดี่ยวคอนเซ็ปต์ใหม่ "เดอะแพลนท์ เอสทีค พัฒนาการ" เตรียมอวดโฉมปลาย มิ.ย.นี้ ร่วมพัฒนากับพันธมิตรเยอรมัน รองรับ 1 ใน 4 เมกะเทรนด์วงการที่อยู่อาศัย มั่นใจครึ่งปีหลังไม่ว่าเศรษฐกิจภาพรวมจะเป็นยังไง เดินหน้าคว้ารายได้ 5.3 หมื่นล้านบาทตามเป้าแน่นอน
นายเลอศักดิ์ จุลเทศ รองประธานกรรมการบริหาร และกรรมการผู้จัดการใหญ่ร่วม บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า พฤกษาฯอยู่ระหว่างต่อยอดในการก่อสร้างบ้านด้วยนวัตกรรมก่อสร้างสำเร็จรูปหรือพรีคาสต์ โดยวิจัยและพัฒนาบ้านประหยัดพลังงานภายใต้คอนเซ็ปต์ "พฤกษา พลัส เฮ้าส์" (Pruksa Plus House) โครงการนำร่องเป็นบ้านเดี่ยวเดอะแพลนท์ เอสทีค พัฒนาการ เตรียมเปิดตัวเป็นทางการปลายเดือน มิ.ย.นี้
4 เมกะเทรนด์ที่อยู่อาศัย
นายเลอศักดิ์กล่าวว่า ปัจจุบันเรากำลังเข้าสู่ยุค 4 เมกะเทรนด์ความต้องการที่อยู่อาศัย ได้แก่ ความปลอดภัย, การเปลี่ยนแปลงของประชากรโลกที่เข้าสู่ยุคประชากรสูงวัย, ความยั่งยืน และเทคโนโลยีทันสมัย โดยพฤกษาฯได้นำเมกะเทรนด์ดังกล่าวมาปรับเป็นวิสัยทัศน์และพันธกิจของบริษัท 4 ประการ คือ สร้างบ้านที่แข็งแรงปลอดภัย (Safety Home) บ้านที่ใส่ใจด้านสุขภาพ (Health Home) บ้านลดการใช้พลังงาน (Green Home) และบ้านทันสมัย เพิ่มความสะดวก (Smart Home)
ทั้งนี้ บริษัทเป็นผู้บุกเบิกใช้ระบบพรีคาสต์ตั้งแต่ปี 2547 ปัจจุบันมีทั้งสิ้น 7 โรงงาน ตั้งอยู่ใน อ.ลำลูกกาและนิคมอุตสาหกรรมนวนคร ลงทุนรวม 7,000 ล้านบาท กำลังผลิตรวมปีละ 6.5 ล้าน ตร.ม. คิดเป็นกำลังผลิต 1,120 ยูนิต/เดือน โดยโรงงานเลือกใช้เทคโนโลนีพรีคาสต์ของประเทศเยอรมนีที่ได้รับการยอมรับว่าทันสมัยที่สุดในโลก
สถิติล่าสุด พัฒนาโครงการสะสม (ปี 2536-2558) รวม 525 โครงการ ในจำนวนนี้ ก่อสร้างด้วยระบบพรีคาสต์ 476 โครงการ สัดส่วน 91% จุดเด่นพรีคาสต์มีการใช้ระบบอัตโนมัติทุกขั้นตอนการผลิต ทำให้มีคุณภาพสูงและสม่ำเสมอ ลดปัญหาพึ่งพาแรงงานก่อสร้าง ลดการสูญเสียวัตถุดิบในการผลิต เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม มีบุคลากรที่ชำนาญ มีการออกแบบร่วมกับผู้ผลิตเครื่องจักร รวมทั้งก่อสร้างได้รวดเร็ว
สิ้นปีล่าเป้าจบ 5.3 หมื่นล้าน
นายเลอศักดิ์กล่าวด้วยว่า อานิสงส์มาตรการรัฐในการลดค่าโอนและจดจำนองเหลือ 0.01% ทำให้รายได้ไตรมาส 1/59 อยู่ที่ 10,283 ล้านบาท เติบโต 23.8% เทียบกับช่วงเดียวกันปีที่แล้ว แนวโน้มไตรมาส 2/59 แม้หมดมาตรการรัฐมาเป็นตัวช่วยแล้ว ยังมั่นใจว่าสามารถทำรายได้ตามเป้าที่เพิ่งปรับเป็น 5.3 หมื่นล้านบาท
มาจาก 1.ยอดขายไตรมาส 1/59 จำนวน 9,825 ล้านบาท คิดเป็นสัดส่วน 19.3% ของเป้าขายทั้งปี 2.ประเมินว่า อสังหาริมทรัพย์ในเขตกรุงเทพฯและปริมณฑล ที่มองว่าจะมีตัวเลข 3.54 แสนล้านบาท จนถึงสิ้นปีนี้คาดว่าเพิ่มเป็น 3.8 แสนล้านบาท หรือโตขึ้น 3 หมื่นล้านบาท จึงเป็นดีมานด์ที่ทำให้ตลาดยังขยายตัวได้อีกเล็กน้อยเมื่อเทียบกับปีที่แล้ว
"อีก 7-8 เดือนที่เหลือของปี แม้จะไม่สามารถคาดเดาได้ว่าภาวะเศรษฐกิจจะดีขึ้นหรือไม่ แต่พฤกษาฯก็มั่นใจว่าเปิดตัวโครงการใหม่ที่เหลืออีก 55 โครงการตามแผน รวมทั้งทำรายได้ตามเป้า 5.3 หมื่นล้านบาทอย่างแน่นอน"
สุดยอดนวัตกรรม+พรีคาสต์
นายอมรพล ธูปะวิโรจน์ กรรมการผู้จัดการสายโรงงานพรีคาสต์และก่อสร้างคอนโดมิเนียม กล่าวว่า โรงงานพรีคาสต์ของพฤกษาฯ เลือกใช้และพัฒนาจนกลายเป็นกรีนแฟกตอรี่แห่งแรกของเมืองไทย วัสดุทุกตัวสามารถนำกลับมาใช้ใหม่ได้เกือบ 100% อาทิ เหล็ก เดิมมีสูญเสีย 30-35% ลดเหลือ 0.5% ไม่มีน้ำเสียปล่อยสู่ลำรางสาธารณะ ไม่มีฝุ่นในกระบวนการผลิต, วัสดุหิน ทราย มีการนำกลับมาใช้ใหม่หมด
ขณะเดียวกัน พรีคาสต์ยังสามารถสร้างบ้านได้เร็วขึ้น เดิมบ้านเดี่ยว ทาวน์เฮาส์สร้างเสร็จใน 7-10 วัน ล่าสุดวิจัยและพัฒนาจนเสร็จภายใน 2 วัน ส่วนคอนโดฯโลว์ไรส์ขนาด 1 หมื่น ตร.ม. สามารถสร้างเสร็จภายใน 8 เดือน
นายสุภัทร รัตนะโสภณชัย ผู้อำนวยการอาวุโส ศูนย์นวัตกรรม กล่าวเพิ่มเติมว่า คอนเซ็ปต์ "พฤกษา พลัส เฮาส์" ที่โครงการเดอะแพลนท์ เอสทีคฯ จะเป็นบ้านต้นแบบที่สามารถสร้างพลังงานนำมาหมุนเวียนใช้ในชีวิตประจำวันได้ด้วยตัวเอง อาทิ การติดตั้งโซลาร์รูฟท็อป ที่ใช้ไอซ์สตอเรจหรือระบบถังเย็น โดยผลิตกระแสไฟฟ้าในตอนกลางวัน นำมาเก็บเป็นพลังงานความเย็น แล้วนำมาใช้ในตอนกลางคืน ทำให้ลดการซื้อเครื่องปรับอากาศ เป็นต้น