พลัสฯ เผยจับตาโซนราชเทวี-เพชรบุรี ขึ้นแท่นทำเลทอง หลังผู้ประกอบการอสังหาฯ เตรียมแห่ปักหมุดโครงการใหม่คึกคักรับอานิสงส์สถานีอินเตอร์เชนจ์ในปี 2563 คาดราคาที่ดินพุ่งเทียบเท่าทำเลสยามฯ อย่างรวดเร็ว
นายภูมิภักดิ์ จุลมณีโชติ กรรมการผู้จัดการ บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด เปิดเผยว่าจากการสำรวจพื้นที่ในบริเวณรัศมีไม่เกิน 500 เมตรจากสถานีรถไฟฟ้าบีทีเอสราชเทวี (ราชเทวี-เพชรบุรี) พบว่าเป็นทำเลที่ได้รับความนิยมเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็ว เนื่องจากย่านดังกล่าวเป็นทำเลกลางเมือง และได้รับอานิสงส์จากการกระจายตัวของที่อยู่อาศัยในทำเลไพร์มอย่างสุขุมวิทที่ปัจจุบันเริ่มมีความหนาแน่น ในขณะที่ถนนเพชรบุรี ซึ่งเป็นหนึ่งในถนนสายคู่ขนานกับถนนสุขุมวิทและสามารถเดินทางเชื่อมต่อเข้าสู่ย่านธุรกิจได้อย่างสะดวกสบายจึงทำให้ความนิยมเริ่มกระจายตัวมาสู่ทำเลดังกล่าวเพิ่มมากขึ้น
นอกจากนี้ แผนการพัฒนาโครงการรถไฟฟ้าสายสีส้มนับเป็นอีกหนึ่งปัจจัยที่ช่วยส่งเสริมให้พื้นที่โซนราชเทวี-เพชรบุรีน่าจับตามากขึ้น โดยรถไฟฟ้าสายดังกล่าวจะพาดผ่านกับ BTS สายปัจจุบัน และทำให้เกิดสถานีเชื่อมต่อ (Interchange) บริเวณราชเทวี โดยหากสถานีเชื่อมต่อนี้มีการดำเนินการสร้างจริงคาดว่าจะสามารถเปิดให้บริการได้ในปี 2563 จะเป็นแม่เหล็กดึงดูดให้เกิดดีมานด์ในที่อยู่อาศัยและอาคารพาณิชย์ในบริเวณนี้มากขึ้น
“ย่านราชเทวีนั้นปัจจุบันที่ดินเปล่าแทบจะไม่เหลือแล้ว อสังหาริมทรัพย์ในทำเลนี้จึงกลายเป็นของหายาก นอกจากนี้ยังเป็นย่านที่มีดีมานด์จากผู้ซื้อชาวต่างชาติ เนื่องจากอยู่ใกล้สถานทูตและบริษัทข้ามชาติหลายแห่ง ส่งผลให้อัตราการเช่าสูงต่อเนื่อง” นายภูมิภักดิ์ กล่าว
อ่านเพิ่มเติมได้ที่ http://bit.ly/1YiJnxN
บทความโดย กาญจนา พาหา บรรณาธิการ DDproperty.com