ซาแลน ดีเวลลอปเมนท์ เตรียมส่ง เดอะเซนต์ เรสิเดนเซส เดินสายโรดโชว์ฮ่องกงและปักกิ่ง หวังเจาะตลาดนักลงทุนจีน เผยแนวโน้มค่าเงินอ่อนตัว เปิดเสรีอาเซียนเป็นปัจจัยหนุน ดึงนักลงทุนต่างชาติ ลงทุนตลาดที่พักอาศัยแนวสูงในไทย
นายชัยณรงค์ มนเทียรวิเชียรฉาย ประธานกรรมการบริหาร บริษัท ซาแลน ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด เปิดเผยว่า จากทิศทางค่าเงินบาทที่มีแนวโน้มอ่อนค่าเป็นปัจจัยหนึ่งที่ทำให้นักลงทุนต่างชาติให้ความสนใจเข้ามาลงทุนในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย ซึ่งเริ่มเห็นสัญญาณการลงทุนของนักธุรกิจและนักลงทุนต่างชาติบ้างแล้ว บริษัทจึงมีแผนที่จะนำโครงการเดอะเซนต์ เรสิเดนเซส ออกไปโรดโชว์ในช่วงไตรมาสที่ 4 ปี 2558 โดยเริ่มที่ฮ่องกง วันที่ 7-8 พฤศจิกายน ณ โรงแรมแชงกรีล่า ฮ่องกง เพื่ออำนวยความสะดวกให้นักลงทุนและนักธุรกิจจีน ที่สนใจเข้ามาลงทุนในโครงการ
สำหรับ “เดอะ เซนต์ เรสิเดนเซส” ตั้งอยู่ย่านห้าแยกลาดพร้าว ประกอบไปด้วยอาคารสูง 41 ชั้น 3 อาคาร เอ-บี-ซี มีห้องชุดพักอาศัยจำนวน 1,537 หน่วย ราคาขายเริ่มต้น 3.9 ล้านบาท โดยมีราคาเฉลี่ยประมาณ 1.3 แสนบาทต่อตร.ม. ปัจจุบันมียอดขายแล้ว 30% ซึ่งส่วนของคอนโดฯนี้ใช้งบลงทุนกว่า 4 พัน – 5 พันล้านบาท มูลค่าขายประมาณ 1 หมื่นล้านบาท
การโรดโชว์โครงการครั้งนี้เป็นส่วนหนึ่งในแผนการทำตลาด สำหรับกลุ่มลูกค้าต่างประเทศเพื่อตอบรับการเปิดประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน (เออีซี) โดยจุดเด่นสำคัญของโครงการที่เชื่อว่านักลงทุนต่างชาติจะให้ความสนใจ คือ ทำเลศักยภาพย่านใจกลางธุรกิจใหม่ มีการคมนาคมสะดวก ความสมบูรณ์พร้อมของระบบสาธารณูปโภคทั้งที่มีในโครงการและสาธารณูปโภคสาธารณะ เช่น เส้นทางคมนาคมโดยรถไฟฟ้า ซึ่งปัจจุบันภาครัฐมีการพัฒนาเส้นทางรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียว ช่วงหมอชิต – สะพานใหม่ – คูคต โดยมีจุดเชื่อมต่อ MRT สถานีพหลโยธินใกล้กับโครงการ
“เมื่อประชาคมเศรษฐกิจอาเซียนเปิดเสรีในปี 2559 เป็นต้นไป การเคลื่อนย้ายทุน ผู้คน แรงงานและธุรกิจจะมีความชัดเจนและเพิ่มมากขึ้นเพราะมีความสะดวก ที่พักอาศัยในรูปแบบคอนโดมิเนียมระดับพรีเมียมกำลังเป็นที่ต้องการของนักลงทุนต่างชาติ โดยเฉพาะนักธุรกิจชาวจีน ซึ่งมีกำลังซื้อสูงและมีการลงทุนธุรกิจในอาเซียนรวมทั้งในประเทศไทยเพิ่มมากขึ้น โดยบริษัทตั้งเป้ากลุ่มลูกค้าต่างประเทศสำหรับโครงการเดอะเซนต์ เรสิเดนเซสไว้ที่ 10%”
นายชัยณรงค์ กล่าวอีกว่าในสายตานักลงทุนและนักธุรกิจต่างประเทศ ที่ต้องมาทำงานในประเทศไทย การเดินทางโดยระบบขนส่งสาธารณะที่สะดวกสบายเป็นเรื่องสำคัญ ไม่ว่าจะเป็นการเดินทางเข้าสู่ย่านธุรกิจ หรือการเดินทางไปยังสนามบิน โครงการเดอะเซนต์ เรสิเดนเซส เป็นโครงการเดียวในย่านห้าแยกลาดพร้าวที่สามารถเดินทางจากโครงการไปสนามบินดอนเมือง และสนามบินสุวรรณภูมิได้โดยเป็นเส้นทางที่ไม่ติดไฟแดงเลย จึงเชื่อมั่นว่าจุดขายในเรื่องทำเลที่ตั้ง สภาพแวดล้อมที่ออกแบบการอยู่อาศัย และความสะดวกสบายในการเดินทางไปยังจุดหมายต่างๆ เป็นสิ่งที่ตอบสนองความต้องการของกลุ่มลูกค้าต่างประเทศ
อ่านเพิ่มเติมได้ที่ http://www.thansettakij.com/2015/11/06/16713
หนังสือพิมพ์ฐานเศรษฐกิจ ปีที่ 35 ฉบับที่ 3,102 วันที่ 5 – 7 พฤศจิกายน พ.ศ. 2558
รูปภาพจาก http://www.thesaint-residences.com/