ค่ายอสังหาฯคาดตลาดต่างจังหวัดยังทรงตัว หลังรัฐงัดมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจระดับภูมิภาค เหตุเป็นแค่ปลุกอารมณ์จับจ่ายใช้สอยไม่ใช่การโอน ด้านนายกสมาคมอาคารชุดไทย ชี้หัวใจธุรกิจ คือยอดโอนโดยเฉพาะหัวเมืองใหญ่สต๊อกรอโอนกว่า 8 หมื่นยูนิต มูลค่า 1.92 แสนล้านบาท ส่วนศุภาลัย มองมาตรการช่วยตลาดทางอ้อม แสนสิริ เผยต้องดูระยะยาว
นายประเสริฐ แต่ดุลยสาธิต นายกสมาคมอาคารชุดไทย เปิดเผยกับ “ฐานเศรษฐกิจ”ว่า มาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจที่รัฐบาลนำมาใช้ อาจช่วยกระตุ้นอารมณ์การซื้อของผู้บริโภคได้ ส่งผลต่อเศรษฐกิจโดยรวมของประเทศ แต่สำหรับภาคธุรกิจอสังหาริมทรัพย์แล้ว อาจเป็นมาตรการที่ให้ผลลัพธ์ไม่ตรงกับความต้องการในปัจจุบัน เนื่องจากปีนี้ถือเป็นปีแห่งการโอนไม่ใช่ปีของการขายใหม่ โดยมีคอนโดมิเนียมที่รอรับรู้รายได้เฉพาะกรุงเทพฯ-ปริมณฑลมากกว่า 7 หมื่นหน่วย คิดเป็นมูลค่ารวม 1.9 แสนล้านบาท ขณะที่ใน 4 หัวเมืองใหญ่มีผู้ประกอบการเข้าไปพัฒนาโครงการอาทิ ชลบุรี ภูเก็ต เชียงใหม่ และขอนแก่นมียอดรอโอนกรรมสิทธิ์ รวม 8.13 หมื่นหน่วย คิดเป็นมูลค่า 1.92 แสนล้านบาท
ทั้งนี้ ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เป็นอีกหนึ่งภาคธุรกิจหลัก ที่มีส่วนช่วยในการขับเคลื่อนเศรษฐกิจของประเทศ โดยมีมูลค่าตลาดรวมทั้งประเทศอยู่ที่ประมาณ 5 แสนล้านบาท คิดเป็น 12-13% ของจีดีพี และเป็นธุรกิจที่ใช้วัตถุดิบภายในประเทศถึง 90%
อ่านต่อได้ที่ http://www.thansettakij.com/2015/09/06/10124
หนังสือพิมพ์ฐานเศรษฐกิจ ปีที่ 35 ฉบับที่ 3085 วันที่ 6-9 กันยายน พ.ศ. 2558