ทบทวนแผนแม่บทรถไฟฟ้า ขยายสีเขียว-ส้มรับเมืองโต

คมนาคมชง คจร.ทบทวนแผนแม่บทรถไฟฟ้า 12 สายใหม่ ขยาย "สายสีส้ม" ไปถึงสุวินทวงศ์ ปรับจุดเชื่อมต่อรถไฟฟ้าใต้ดินสถานี "ศูนย์วัฒนธรรม" หรือ "พระราม 9" กทม.ขอขีดเพิ่มเส้นทาง "บางหว้า-ตลิ่งชัน" อีก 7 กิโลเมตร จับตาบีทีเอสหยิบชิ้นปลามันเดินรถสายสีเขียว "หมอชิต-คูคต" และ "แบริ่ง-สมุทรปราการ"

รุกคอนโดมิเนียมโซนชลบุรี-พัทยา ‘ควอลิตี้เฮ้าส์’เมินโอเวอร์ซัพพลาย

"เครือควอลิตี้เฮ้าส์"รุกตลาดคอนโดมิเนียมโซนชลบุรี-พัทยา เมินภาวะโอเวอร์ซัพพลาย  เผยเน้นกลุ่มลูกค้าในพื้นที่  ปี 58 ตั้งเป้ารับรู้รายได้ 3 โครงการ 1,200 ล้านบาท

อสังหาฯนอกตลาดฯ ขึ้นแท่นเจ้าตลาดอาคารชุด 4 เดือนแรกปี 58

อสังหาฯนอกตลาดฯ ขึ้นแท่นเจ้าตลาดอาคารชุด 4 เดือนแรกปี 58

อสังหารายกลางถอดใจแห่ลดเป้ายอดขาย กำเงินสด-ชะลอซื้อที่ดิน-ปรับแผนขึ้นโครงการใหม่ลดเสี่ยง

กำลังซื้ออสังหาฯเข็นไม่ขึ้น ทยอยลดเป้ายอดขาย-รับรู้รายได้ 10-25%

แบงก์สกัดเข้มคอนโดปั้น "ใบจองเก๊" เบิกเงินกู้

เปิดไส้ในฟองสบู่อสังหาฯรอบใหม่ แบงก์มึนตรวจสอบพบดีเวลอปเปอร์ใช้วิธีซิกแซ็กปั้นยอด "จองลม" ขอเบิกเงินกู้สร้างคอนโดฯ ชี้กลุ่มราคา 3-5 ล้านส่ออาการหนักสุด งัดมาตรการหั่นวงเงินสินเชื่อ 5-15% ควบคู่เช็กละเอียดยิบผู้ซื้อต้องมีตัวตนจริง พบพิรุธเรียกผู้ประกอบการแจงรายบริษัท

Q3 กระหึ่มแคมเปญ งัดอีเวนต์หน้าไซต์-ในห้างดึงลูกค้า

ตั้งแต่ปลายไตรมาส 2-3 บริษัทอสังหาริมทรัพย์ส่วนหนึ่ง ที่ผ่อนคันเร่งกิจกรรมการตลาดมาตั้งแต่ต้นปี เริ่มเดินหน้าจัดแคมเปญใหญ่กระตุ้นการขายบ้านในสต๊อก ส่วนรายที่มีความพร้อมก็จัดอีเวนต์ใหญ่ในศูนย์การค้าเพื่อเปิดตัวโครงการ

8 แบรนด์กำสต๊อกคอนโด รอโอน 1.5 หมื่นล้าน

จับตาอสังหาฯแข่งระบายสต๊อกคอนโดฯสร้างเสร็จเหลือขาย หลังจากโครงการเปิดตัวเมื่อ 2 ปีก่อนทยอยสร้างเสร็จ สำรวจบิ๊กแบรนด์ 8 รายกำสต๊อกรวมกันกว่า 8.4 พันยูนิต มูลค่าขายกว่า 1.5 หมื่นล้านบาท "แสนสิริ" เหลือขายมูลค่าสูงสุด 5 พันล้าน ส่วน "แอล.พี.เอ็น.ฯ" ปริมาณเหลือขายสูงสุด 4 พันห้อง เร่งอัดแคมเปญส่วนลด 5-10% เร่งยอดขายดึงเงินสดเข้ากระเป๋า

เผยตัวเลขคอนโดฯค้างสต๊อกเพิ่ม เตือนสัญญาณฟองสบู่โผล่-แนะแตะเบรกลงทุนตจว.

ศูนย์ข้อมูลอสังหาฯส่งสัญญาณเตือน ผลสำรวจคอนโดฯเหลือขายในกรุงเทพฯและปริมณฑล เพิ่มตัวเลขทะลุ 5.7 หมื่นหน่วย "เกียรตินาคิน" ชี้คอนโดฯ ตจว.ล้นตลาด คาดใช้เวลา 2 ปีถึงขายหมด เตือนชะลอเปิดโครงการใหม่ ส่วนค่าย "เสนาฯ" ชี้มีฟองสบู่เป็นจุด ๆ

โฉนดที่จอดรถคืออะไร

ที่จอดรถในคอนโดมิเนียม ว่ากันว่าเป็นปัญหาโลกแตกอีกเรื่องหนึ่ง เพราะกฎหมายดูแลให้มีที่จอดรถอย่างน้อย 25-30% ของจำนวนห้องชุดในโครงการ เช่น ถ้ามี 100 ห้อง จะต้องจัดให้มีที่จอดรถอย่างน้อย 25-30 ช่องจอด เป็นต้น แต่ถ้าอยากมีที่จอดประจำเป็นของตนเอง ก็ต้องมี "โฉนดที่จอดรถ" นั่นเอง

ฮ่องกงแห่ซื้อคอนโดฯหรู ชี้ไม่ถึงครึ่งปีต่างชาติซื้อเพิ่มจาก15%เป็น22%

"ซีบีอาร์อี" ชี้ต่างชาติแห่ช็อปอสังหาฯ ลักชัวรี-ซูเปอร์ลักชัวรีไทย เหตุราคาถูกกว่า 3 เท่าตัว พร้อมเผยสัดส่วนกลุ่มลูกค้าต่างชาติเพิ่มจาก 15% สู่ 22% ภายในเวลาไม่ถึงครึ่งปี ยอดความต้องการผ่านเว็บไซต์ขยับขึ้นต่อเนื่อง แย้มเตรียมขยายตลาดต่างประเทศเพิ่ม ด้าน แสนสิริ ตั้งเป้าดึงกำลังซื้อต่างชาติเพิ่ม 10% จาก 5%

คอนโดหรูราคาขยับ 12 - 20%

ราคาคอนโดมิเนียมกลุ่มลักซ์ชัวรี่และซูเปอร์ลักซ์ชัวรี่ขยับขึ้นอย่างรวดเร็วตั้งแต่ปีที่ผ่านมา เป็นผลมาจากราคาที่ดินที่ปรับตัวสูง ปัจจัยดังกล่าวทำให้ล่าสุดมีการปรับฐานราคามาตรฐานใหม่ประมาณ 12-20% โดยกลุ่มซูเปอร์ลักซ์ชัวรี่ปรับขึ้นจาก 2.5 แสนบาท/ตร.ม. เป็น 3 แสนบาท/ตร.ม. และราคาต่อยูนิตต้องเริ่มต้น 20 ล้านบาทขึ้นไป

อสังหาฯคึกคัก รับอานิสงส์รัฐผุดรถไฟฟ้า

ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์มองครึ่งปีหลังตลาดดีขึ้น ปีนี้เติบโต 3-5% รับอานิสงส์โครงการคมนาคมของรัฐ ยอดขาย 4 เดือนในกรุงเทพฯ-ปริมณฑลไปได้สวย คอนโดผุดขึ้นเยอะแต่ยังไม่ถึงภาวะล้นตลาด รอเวลาทยอยขาย

เตรียมใช้ราคาประเมินที่ดินใหม่ 1 ม.ค.59 เผยที่ดินแนวบีทีเอสหมอชิต-แบริ่ง-ตากสินราคาพุ่ง115%

ประเมินราคาที่ดินกทม.-ปริมณฑลคาดปรับเพิ่มเฉลี่ยไม่เกิน 20% กรมธนารักษ์ชี้ในรอบ 16 ปีที่ผ่านมาที่ดินแนวรถไฟฟ้าบีทีเอสปรับขึ้นสูงสุด โดยเฉพาะย่านหมอชิต-แบริ่ง และตากสิน เพิ่มกว่า 115%

'ออฟฟิศให้เช่า' ขยายพื้นที่นอก 'ซีบีดี' ค่าเช่าเพิ่มปีละ 5-6%

ซีบีอาร์อี ชี้ตลาดอาคารสำนักงานเกรดเอโตไม่ยั้ง ขยายสู่พื้นที่นอกซีบีดีมากขึ้น เหตุที่ดินกลางเมืองไม่เหมาะพัฒนาเท่าคอนโดฯหรู คาดปี 58 มีสินค้าใหม่แล้วเสร็จเข้าสู่ตลาดราว 2 แสน ตร.ม. ด้านอัตราค่าเช่าขยับขึ้นปีละ 5-6% เผยเทรนด์อาคารสำนักงานเกรดเอขยายตัวตามความต้องการของผู้เช่า แนะจับตาพื้นที่อาคารสำนักงานใหม่สุขุมวิท-บางนา-ลาดพร้าว

คอนโดสวนลุมฯ ทำเลเด็ดพาร์คกลางเมือง

หนึ่งในทำเลคอนโดมิเนียมระดับซูเปอร์ลักซ์ชัวรี่ที่ได้รับความสนใจอันดับต้นๆ คงต้องยกให้ย่าน ราชดำริ สารสิน หลังสวน หรือแม้แต่ศาลาแดง ซึ่งทำเลเหล่านี้อาจเรียกได้ว่าเป็นโซนเกาะสวนลุมพินี เพราะแม้ว่าในรอบ 10 ปีที่ผ่านมาจะมีซัพพลายใหม่ๆ เข้าสู่ทำเลเหล่านี้ไม่มากนัก แต่ทุกครั้งที่มีโครงการเปิดใหม่ในย่านนี้ ล้วนได้รับการตอบรับที่ดี โดยเฉพาะจากกลุ่มลูกค้าคนไทย

4 ปัจจัย วางแผนผ่อนบ้านสบายกระเป๋า

การซื้ออสังหาริมทรัพย์ ไม่ว่าจะเป็นบ้านหรือคอนโด เราก็ต้องมีการวางแผนการเงินให้พอดีกับรายรับและรายจ่ายของเรา

การขายอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นมรดก สามารถหักค่าใช้จ่ายได้ 50%

กล่าวโดยสรุปภาษีจากการขายอสังหาริมทรัพย์แบ่งออกเป็น 2 ประเภทคือ ภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย และภาษีธุรกิจเฉพาะ ภาระภาษีทั้งสองประเภทต่างถูกหักขณะโอนกรรมสิทธิ์ ณ กรมที่ดิน โดยผู้ขายมีหน้าที่รับผิดชอบภาระภาษีส่วนนี้