AREA ประเมินราคาที่ดิน 10 แนวเส้นทางรถไฟฟ้า สีม่วง- น้ำเงิน- เขียวใต้-บีทีเอสยังนำโด่ง จับตาสีส้มโซนตะวันตกและสายสีม่วงใต้ผ่านใจกลางเมืองสำคัญหลายจุด รอบสถานีราคาพุ่งหลายเท่าตัว ส่วนตามแนวเส้นทางจากหลักหมื่นบาทต่อตารางวาปรับขึ้นเป็นหลัก 1-2 แสนบาทอัพ ย่านใจกลางปทุมวันยังคงระดับ 1 ล้านบาท ส่วนจุดสำคัญในพื้นที่กทม.ยังคงระดับ 4-5 แสนบาทอัพ ด้านเซียนประเมินที่ดินชี้ปี 59 ตามแนวสายสีม่วงราคาพุ่งกระฉูดอีกแน่
ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานกรรมการบริหาร ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส หรือ AREA เปิดเผย “ฐานเศรษฐกิจ”ว่าจากที่รัฐบาลโดยกระทรวงคมนาคมเร่งผลักดันโครงการก่อสร้างรถไฟฟ้า 10 เส้นทาง ได้ส่งผลต่อราคาประเมินที่ดินในพื้นที่ตามแนวเส้นทาง เฉพาะอย่างยิ่งพื้นที่โดยรอบสถานี จุดก่อสร้างเดโป และอาคารจอดรถนั้น ราคาที่ดินได้ปรับเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง
จุดที่เห็นได้ชัดคือในเส้นทางรถไฟฟ้าบีทีเอสให้บริการ ราคาที่ดินปรับเพิ่มขึ้นสูงมาก ตั้งแต่แนวถนนพหลโยธิน ถนนสุขุมวิทไปจนถึงฝั่งธนบุรี ราคาตั้งแต่หลักแสนไปจนถึงหลักล้านบาทต่อตารางวา โดยเฉพาะย่านปทุมวัน สยาม ที่ยังคงราคาหลักล้านบาทติดต่อกันมานาน 2-3 ปีแล้ว ส่วนพื้นที่พระราม 9 อโศก พระราม 4 ก็ไล่จี้ติดกันมา บางทำเลราคาสูงกว่า 6 แสนบาทต่อตารางวาไปแล้ว โดยเฉพาะทำเลมักกะสัน –อโศก สำหรับราคาเกาะแนวรถไฟฟ้าแอร์พอร์ตลิงค์ยังพบว่าไม่มีการปรับราคามากนัก ส่วนใหญ่ยังอยู่ในระดับ 1-3 แสนบาท
อ่านต่อได้ที่ http://www.thansettakij.com/2015/08/14/6905
ที่มา ฐานเศรษฐกิจออนไลน์ 14 สิงหาคม 2558