เซ็นจูรี่ 21 แนะจับตาสถิติซื้อขายราคาที่ดินใหม่ย่านพระราม 4-ศาลาแดง คาดพุ่งสูงกว่า 2 ล้านบาทต่อตารางวา แพงสุดในประเทศไทย ชี้รายใหญ่ยังคงซื้อต่อเนื่อง ส่วนศรีราชาเมืองชลก็ซื้อขายคึกคัก

นายกิตติศักดิ์ จำปาทิพย์พงศ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหารบริษัทเซ็นจูรี่ 21 เรียลตี้ แอฟฟิลิเอทส์ (ประเทศไทย) จำกัด เปิดเผยว่า ผลการดำเนินงานปี 2558 เป็นที่น่าพอใจแต่ละหน่วยธุรกิจก็มีผลประกอบการอยู่ในระดับที่ดีสวนทางกับภาวะของตลาดโดยรวมที่การซื้อขายค่อนข้างชะลอตัว โดยในช่วงครึ่งแรกของปีนี้สามารถทำยอดขายรวมได้ 90% ซึ่งคิดเป็นอัตราการเติบโต 30% เมื่อเทียบปี 2557 ส่วนการซื้อขายที่ดินนั้น ยังมีความเคลื่อนไหวในการซื้อขายที่ดินอย่างต่อเนื่องจากผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ โดยที่ดินที่น่าจับตามองที่คาดว่าจะทำลายสถิติการซื้อขายใหม่ด้วยราคาสูงสุด ก็คือที่ดินย่านพระราม4-ศาลาแดง ที่คาดว่าจะมีราคาสูงที่สุดในกรุงเทพฯคือ สูงกว่าแปลงสุขุมวิท 24 ที่ซื้อขายกันที่ 2 ล้านบาทต่อตารางวา นอกจากนี้ ยังพบว่าทำเลที่มีการซื้อขายที่ดินคึกคักอีกที่คือพื้นที่ใกล้กับนิคมอุตสาหกรรม เช่น ศรีราชา ชลบุรี ซึ่งปัจจุบันราคาซื้อขายก็เพิ่มขึ้นสูงมาก แต่การที่ดีลจะจบหรือไม่จบนั้นก็ยังคงขึ้นอยู่ว่าผู้ซื้อซื้อไปแล้วจะคุ้มค่ากับการลงทุนหรือไม่อย่างไร ซึ่งตรงนี้น่าจะเป็นตัวสะท้อนว่าราคาที่ดินควรจะอยู่ที่ราคาไหน

อ่านต่อได้ที่ http://www.prachachat.net/news_detail.php?newsid=1439364856

ที่มา ประชาชาติธุรกิจออนไลน์ 12 สิงหาคม 2558