นายอธิป พีชานนท์ นายกสมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร เปิดเผยว่า มีความกังวลเรื่องยอดพรีเซลที่หดตัวลงจากช่วงเดียวกันปีก่อน โดยเฉพาะยอดขายจากต่างจังหวัดที่ย่ำแย่ เพราะได้รับผลกระทบจากกรณีภัยแล้ง ทำให้พืชผลเกษตรเสียหาย มีปริมาณน้อย และราคายังตกต่ำ สะท้อนกลับเป็นกำลังซื้อที่อยู่อาศัยที่ต่ำลงตาม
"ตัวเลขยอดขายครึ่งปีทั้งตลาดติดลบ ขอไม่เปิดเผยว่ากี่เปอร์เซ็นต์ แต่ไม่อยากให้ปีนี้ติดลบถึงสองหลัก ตอนนี้ประเมินทั้งปียังโตได้ 0-5% ถ้ามองเฉพาะตลาด กทม. ครึ่งปียังประคองตัวได้ดี แต่เดือน ก.ค.เริ่มเห็นผลกระทบแล้ว เชื่อว่าเกิดจากสภาพเศรษฐกิจที่ยังไม่ดีขึ้น
เป็นผลทางจิตวิทยาทำให้ผู้บริโภคกังวลใจ และความไม่สงบที่เพิ่งเกิดขึ้นยิ่งเพิ่มความกังวลขึ้นอีก ถ้าไม่มีมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจเร็ว ๆ นี้ น่าจะยิ่งแย่"
นายอธิปกล่าวว่า แม้ยอดรับรู้รายได้ครึ่งปีแรกจะทรงตัว แต่ยังมีปัจจัยลบในครึ่งปีหลังที่ต้องระมัดระวัง คือ 1) อัตราปฏิเสธสินเชื่อที่อยู่ในระดับ 20-25% สูงกว่าปีก่อนที่ต่ำกว่า 20% และ 2)แบ็กล็อกที่เป็นยอดขายจากนักลงทุนเก็งกำไรมีประมาณ 15% ทั้งตลาด และบางบริษัทฯอาจมีสูงถึง 40% ซึ่งกลุ่มนักเก็งกำไรมีแนวโน้มการทิ้งดาวน์สูง ดังนั้นแบ็กล็อกที่มีอาจโอนไม่ได้ครบ 100% ตามคาดหวัง
อ่านเพิ่มเติมได้ที่ http://www.prachachat.net/news_detail.php?newsid=1440071095
ประชาชาติธุรกิจออนไลน์ 20 สิงหาคม 2558