บริษัทอสังหาฯจีนชะลอลงทุนในไทย "คอลลิเออร์สฯ" ชี้รอจังหวะเศรษฐกิจฟื้น คอนโดฯยังล้นตลาด เผย 50 นักธุรกิจฮ่องกงถอนตัวลงทุนที่เชียงใหม่ไปมาเลย์แทน "ชลบุรี-ภูเก็ต" ยังเงียบ จับตาซีพีผนึกกรีนแลนด์ลุยโปรเจ็กต์พัทยาปีหน้า "เทียนเฉินฯ" ทุ่มหมื่นล้านยึดพระราม 9
แหล่งข่าวจากวงการอสังหาริมทรัพย์ เปิดเผย "ประชาชาติธุรกิจ" ว่า กระแสความเคลื่อนไหวของผู้ประกอบการอสังหาฯ จีนในไทยไม่ได้คึกคักอย่างที่คาด เพราะภาพรวมยังคงมีปริมาณซัพพลายในตลาดมาก โดยเฉพาะอาคารชุดพักอาศัยทั้งกรุงเทพฯและในจังหวัดใหญ่ ๆ
ชลบุรี-ภูเก็ตกระแสเงียบ
นาย จักรรัตน์ เรืองรัตนากร เลขาธิการ สมาคมอสังหาริมทรัพย์จังหวัดชลบุรี เปิดเผยว่า การพัฒนาอสังหาฯแบบขายขาดโครงการร่วมทุนของผู้ประกอบการจีนยังมีน้อย มี 2-3 โครงการเท่านั้นที่เริ่มโฆษณาและล้อมรั้วที่ดินแล้ว แต่ยังไม่มีการก่อสร้างเพราะชาวจีนส่วนใหญ่ที่เข้ามาใน จ.ชลบุรี จะลงทุนด้านธุรกิจทัวร์มากกว่า ส่วนอสังหาฯ จะลงทุนเช่าเหมาโรงแรมของคนไทยเพื่อรับทัวร์จีนโดยเฉพาะ
ถอยทัพไปมาเลย์
นาย นนท์ หิรัญเชรษฐ์ เลขาธิการ สมาคมการค้าอสังหาริมทรัพย์เชียงใหม่-ลำพูน เปิดเผยว่า เมื่อเร็ว ๆ นี้ตัวแทนจาก Hong Kong Trade Development Council หน่วยงานรัฐวิสาหกิจจากฮ่องกงติดต่อมาขอเจรจาร่วมทุนกับนักธุรกิจไทย 50 ราย โดยต้องการร่วมทุนรายโครงการอสังหาฯทุกรูปแบบ ทั้งบ้านจัดสรร คอนโดฯ เซอร์วิสอพาร์ตเมนต์ คอมมิวนิตี้มอลล์ มูลค่าอย่างน้อย 100 ล้านบาทต่อโครงการ โดยให้ฝ่ายไทยคัดเลือกโครงการของบริษัทท้องถิ่นให้พิจารณา 50 โครงการ จีนยืนยันว่าเบื้องต้นพร้อมลงทุน 500 ล้านบาทต่อโครงการ
ซีพีบุกพัทยา
นาย สุรเชษฐ์ กองชีพ รองผู้อำนวยการฝ่ายวิจัย บริษัท คอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนล ประเทศไทย จำกัด เปิดเผยว่า ชาวจีนที่เข้ามาร่วมทุนพัฒนาอสังหาฯ ในไทยมีประมาณ 10 ราย ซึ่งกำลังศึกษาตลาดและหาที่ดิน ที่ลงทุนจริง ๆ มี 3 โครงการคือ คอนโดฯ ทีซี กรีน พระราม 9, เดอะ โพรดิจี้ บางแค และเดอะ มิราเคิล หัวหิน
นักธุรกิจจีนยังคงต้องการลงทุนในไทยต่อเนื่อง เพราะไม่ได้รับผลกระทบจากเศรษฐกิจในจีน ทั้งมองว่าขนาดการลงทุนในไทยไม่ใหญ่นัก คอนโดฯจะขนาด 1,000-2,000 ยูนิต เทียบกับในจีนอย่างน้อย 4,000 ยูนิต ยังมีเงินทุนเพียงพอ แต่ที่ชะลอไปช่วงนี้ เพราะไม่เชื่อมั่นภาวะเศรษฐกิจ
เทียนเฉินฯยังลุยต่อ
ขณะ ที่นายอัลลัน เหยา รองประธานกรรมการ บริษัท เทียนเฉิน อินเตอร์เนชั่นแนล พร็อพเพอร์ตี้ (ไทยแลนด์) จำกัด ผู้พัฒนาโครงการทีซี กรีน พระราม 9 เปิดเผยว่า ปัจจุบันมีชาวจีนจำนวนมากเข้ามาร่วมทุนหรือถือหุ้นในบริษัทพัฒนาอสังหาริม ทรัพย์ไทย แต่จะเป็นบริษัทท้องถิ่นมากกว่า เช่น ใน จ.เชียงใหม่ ภูเก็ต และเมืองพัทยา แต่ไม่สามารถประเมินได้ว่ามีมูลค่าแค่ไหน
อ่านเพิ่มเติมได้ที่ http://www.prachachat.net/news_detail.php?newsid=1444621594
ประชาชาติธุรกิจออนไลน์ 12 ตุลาคม 2558