ดีเวลอปเปอร์กระหน่ำอัดแคมเปญชุดใหญ่กระชากกำลังซื้อในงาน “มหกรรมบ้านและคอนโด” ครั้งที่ 33 หวังกระตุ้นตลาดส่งท้ายปี ส.อาคารชุดไทย ชี้มีคอนโดฯ รอโอนไตรมาส 4 กว่า 8 หมื่นล้านบาท พฤกษา เผยยอดรอโอนโค้งสุดท้ายราว1.5 หมื่นล้าน ศุภาลัย มีสินค้าพร้อมโอน 4.6 พันล้านบาท แม้โปรไม่แรงแต่เชื่อว่าโดนใจ ด้านรายกลางอย่าง “กานดา” ลดไม่อั้น 1 ล้านบาท ทั้งมีของแจก แถม
นายประเสริฐ แต่ดุลยสาธิต นายกสมาคมอาคารชุดไทยและกรรมการผู้จัดการ กลุ่มธุรกิจคอนโดมิเนียม บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) หรือ PS เปิดเผยถึงภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ไตรมาส 4 ปี 2558 ว่า ตลาดยังคงชะลอตัว เนื่องจากสภาพเศรษฐกิจและปัญหาหนี้สินครัวเรือน ทำให้ผู้บริโภคเกิดความไม่เชื่อมั่น ประกอบกับประชาชนรอดูมาตรการที่ภาครัฐจะออกมากระตุ้นตลาดอสังหาฯ ส่งผลให้ชะลอการโอนกรรมสิทธิ์ โดยในไตรมาส 4 ของปี 2558 มีจำนวนคอนโดมิเนียมรอโอนกรรมสิทธิ์ มูลค่ารวมกว่า 8 หมื่นล้านบาท จากมูลค่ารวมทั้งปี 1.9 แสนล้านบาท โดยคอนโดมิเนียมแล้วเสร็จพร้อมโอน ส่วนหนึ่งถูกนำมาร่วมในงาน “มหกรรมบ้านและคอนโด” ครั้งที่ 33 ซึ่งภายในงานบรรดาผู้ประกอบการจะนำโปรโมชันที่ดีที่สุดมาเสนอ เพื่อหวังกระตุ้นผู้ที่ต้องการโอนกรรมสิทธิ์ พร้อมไปกับการสร้างยอดขายใหม่
ส่วนของบริษัทพฤกษาฯ ปัจจุบันมียอดขายคอนโดมิเนียมรอโอน 3.67 หมื่นล้านบาท ซึ่งจะรับรู้ในช่วงที่เหลือของปี 1.4-1.5 หมื่นล้านบาท สำหรับการเข้าร่วมงานมหกรรมบ้านและคอนโดในครั้งนี้ บริษัทได้นำโครงการพร้อมอยู่และเปิดขายใหม่กว่า 70 โครงการมาร่วมกิจกรรม พร้อมจัดโปรโมชันกระตุ้นกำลังซื้อ เช่น โครงการ Plum Condo พหลโยธิน 89 ที่มาพร้อมเฟอร์นิเจอร์และรับทองคำทันทีทุกหน่วย เมื่อจองและทำสัญญา โครงการคอนโดฯ The Privacy งามวงศ์วาน ประชาอุทิศ ติวานนท์ รัชดา-สุทธิสาร เรวดี ราคาเริ่มต้น 1.3 ล้านบาท พร้อมส่วนลด 2 แสนบาท ฟรีค่าโอน เฟอร์นิเจอร์ เครื่องใช้ไฟฟ้า เป็นต้น
ขณะที่นายไตรเตชะ ตั้งมติธรรม กรรมการและรองกรรมการผู้จัดการ บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) หรือ SPALI กล่าวว่า ปัจจุบันบริษัทมีสินค้าพร้อมโอน 4.6 พันล้านบาท แบ่งเป็น โครงการคอนโดมิเนียม 1.6 พันล้านบาท และโครงการแนวราบ 3 พันล้านบาท โดยในปี 2557 บริษัทมียอดโอนกรรมสิทธิ์ 1.87 หมื่นล้านบาท โดยมาจากโครงการราบ 7 พันล้านบาท และโครงการคอนโดมิเนียม 1.1 หมื่นล้านบาท
ทั้งนี้ ในงานมหกรรมบ้านและคอนโด บริษัทได้เตรียมนำโครงการใหม่ทั้งบ้านและคอนโดมิเนียม จำนวน 10 โครงการ ที่จะเปิดขายภายในสิ้นปี 2558 มาให้ลูกค้าเลือกจองในระดับราคาเริ่มต้นกว่า 1 ล้านบาท พร้อมจัดโปรโมชันสุดพิเศษส่งท้ายปี “SupalaiSmart Living Sets” พร้อมมอบสิทธิพิเศษสำหรับผู้ที่จองโครงการบ้านและคอนโดมิเนียม สร้างเสร็จพร้อมโอนฯได้แก่ จอง+สัญญา 50,000 บาท ฟรี! ค่าธรรมเนียมโอนกรรมสิทธิ์ ฟรี! ค่าธรรมเนียมจดจำนอง ฟรี! ค่าใช้จ่ายส่วนกลาง 1 ปีแรก ฟรี! Set เครื่องใช้ไฟฟ้า Samsung (เครื่องซักผ้าและตู้เย็น) มูลค่า 33,680 บาท และฟรี! ของแถมหลายรายการ
ด้านนายสืบวงษ์ สุขะมงคล ประธานกรรมการบริหาร บริษัท วิจิตรา กรุ๊ป เปิดเผยว่า ภาพรวมตลาดอสังหาฯ ในไตรมาส4 นั้น คาดว่าจะมีแนวโน้มที่ทรงตัว แต่ถ้ามาตรการภาครัฐออกมาก็จะช่วยกระตุ้นตลาดได้มาก และเพื่อเป็นการช่วยกระตุ้นตลาดให้ฟื้นตัวโดยไม่หวังพึ่งมาตรการภาครัฐ บริษัทจึงได้นำ 3 โครงการร่วมงานมหกรรมบ้านและคอนโด ประกอบด้วย โครงการวิจิตราธานี โซนทอสคาน่า ราคาเริ่มต้นที่ 5 ล้านบาท จำนวน 20 หน่วย โครงการวิคทอเรีย การ์เด้น วิลล์ มอเตอร์เวย์ ราคากว่า 2.79 ล้านบาท จำนวน 161 หน่วย และโครงการวิคทอเรีย การ์เด้น วิลล์ บางนา-ตราด เฟส 1 ราคากว่า 1.59 ล้านบาท จำนวน 124 หน่วย โดยผู้ที่สนใจซื้อโครงการภายในงาน จะได้รับโปรโมชันส่วนลดตั้งแต่ 5 หมื่น – 1 แสนบาท โดยตั้งเป้ายอดขายภายในงานมากกว่า 50 ล้านบาท
ทั้งนี้ “ฐานเศรษฐกิจ” ได้รวบรวมโปรโมชันจากภายในงาน พบว่า มีโปรโมชันที่น่าสนใจจำนวนมาก อาทิ บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน) ขน 10 โครงการ พร้อมอยู่และเปิดขายใหม่ มาจัดโปรโมชัน ลดสูงสุด 8 แสนบาท ราคาเริ่ม 1.59 ล้านบาท
บริษัท กานดา พร๊อพเพอร์ตี้ จำกัด ได้นำบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮม จำนวน 33 หน่วย มาร่วมจัดโปรโมชัน ซึ่งมีส่วนลดสูงสุดถึง 1 ล้านบาท และบ้านทุกหลังพร้อมเฟอร์นิเจอร์ แอร์ ผ้าม่าน รวมถึงฟรีทุกค่าใช้จ่ายในวันโอน โดยมีระดับราคาตั้งแต่ 2.1 – 7.5 ล้านบาท
อ่านเพิ่มเติมได้ที่ http://www.thansettakij.com/2015/10/09/13101
หนังสือพิมพ์ฐานเศรษฐกิจ ปีที่ 35 ฉบับที่ 3094 วันที่ 8-10 ตุลาคม พ.ศ. 2558