ราคาคอนโดมิเนียมยังคงปรับขึ้นต่อเนื่องจากปลายปีที่ผ่านมาและมีแนวโน้มที่ราคาคอนโดมิเนียมล็อตใหม่ๆ จะยังขยับขึ้น จากปัจจัยต้นทุนที่ดินที่สูงขึ้นทำให้ตลาดคอนโดรีเซล ที่เป็นคอนโดมิเนียมสร้างเสร็จแล้วอายุไม่เกิน 5 ปี ได้รับความสนใจจากกลุ่มผู้ซื้อทั้งผู้อยู่เองและซื้อเพื่อลงทุนมากขึ้น เพราะยังเป็นราคาที่จับต้องได้
นลินรัตน์ เจริญสุพงษ์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท เน็กซัส พรอพเพอร์ตี้ มาร์เก็ตติ้ง กล่าวว่า ภาพรวมราคาคอนโดมิเนียมเฉลี่ยในกรุงเทพฯ ครึ่งปีแรกที่ผ่านมาปรับขึ้น 10% นลินรัตน์ เจริญสุพงษ์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท เน็กซัส พรอพเพอร์ตี้ มาร์เก็ตติ้ง กล่าวว่า ภาพรวมราคาคอนโดมิเนียมเฉลี่ยในกรุงเทพฯ ครึ่งปีแรกที่ผ่านมาปรับขึ้น 10% หรือเฉลี่ยอยู่ที่ 101,500 บาท/ ตร.ม. ซึ่งมาจากสองปัจจัยหลัก คือ คอนโดมิเนียมที่เปิดตัวใหม่ในครึ่งปีแรก ส่วนใหญ่เป็นคอนโดมิเนียมหรูบนทำเลใจกลางเมืองและใกล้เมือง และจากต้นทุนในการพัฒนาโครงการที่สูงขึ้น
ปัจจัยดังกล่าวทำให้คอนโดรีเซลและคอนโดล็อตเดิมที่ยังอยู่ในสต๊อกของผู้ประกอบการได้รับความสนใจมากขึ้น เพราะราคาขายคอนโดมิเนียมใหม่ขยับขึ้นเร็ว แต่อัตราค่าเช่าขยับขึ้นตามไม่ทัน ทำให้ผลตอบแทนต่อปีจากการลงทุนซื้อคอนโดมิเนียมปล่อยเช่าลดลงจาก 3 - 5 ปี ที่ผ่านมา
อ่านต่อได้ที่ http://www.posttoday.com/property/scoop/382777
บทความโดย คุณสุกัญญา สินถิรศักดิ์ - Posttoday 18 สิงหาคม 2558