วี.เอ็ม.พี.ซี.ฟันธง อสังหาฯ ภาคตะวันออกปีหน้าสดใสแน่ อนาคตเวนิซแห่งอาเซียน เหตุมีปัจจัยหนุนรอบด้าน พร้อมแย้มแผนยังมุ่งเน้นอสังหาฯ เพื่อเช่าและขาย หวังกระจายความเสี่ยงจากการผันผวนทางเศรษฐกิจ

การก่อสร้างโครงข่ายรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ส่วนต่อขยาย (หัวลำโพง-บางซื่อ) ที่คาดว่าจะเปิดเดินรถครบทั้งสายในปี 2562 ทำให้ทำเลย่านปิ่นเกล้า – จรัญสนิทวงศ์ มีศักยภาพในการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ โดยเฉพาะคอนโดมิเนียม

นายพีระพงศ์ จรูญเอก ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ปี 2559 มีแนวโน้มฟื้นตัวดีขึ้นโดยคาดว่าจะขยายตัวจากปีนี้ประมาณ 10-15% ตามภาวะเศรษฐกิจปีหน้า จากมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจและโครงการลงทุนโครงสร้างพื้นฐานของรัฐบาลที่เริ่มกำเนินการ ซึ่งจะทำให้มีเงินลงไปในระบบเศรษฐกิจและเกิดการหมุนรอบส่งผลให้กำลังซื้อฟื้นตัวดีขึ้น โดยผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ยังมีการแข่งขันกันเข้มข้น เพราะแต่ละค่ายก็ตั้งเป้าหมายการเติบโตเพิ่มขึ้น

โอเวอร์ซัพพลายทำเลแจ้งวัฒนะ เผยสถิติปี"50-58 ห้องชุดเปิดเฉียด 1 หมื่นยูนิต ล่าสุด "โนเบิล" พับแผนลงทุน "เรียล บาย โนเบิล" มูลค่า 2 พันล้าน หลังมียอดจอง 30% ทยอยคืนเงินจองบวกดอกเบี้ย

นายอาคม เติมพิทยาไพสิฐ รัฐมนตรีว่าการกระทรวงคมนาคม เปิดเผยภายหลังเป็นประธานการประชุมเพื่อพิจารณาปัญหาการร้องเรียนโครงการก่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีส้ม ช่วงศูนย์วัฒนธรรม-ตลิ่งชัน (ด้านตะวันตก) ว่า เนื่องจากยังมีปัญหาการร้องเรียนจากชาวบ้านที่ได้รับผลกระทบจากแนวเส้นทางดังกล่าว จึงให้การรถไฟฟ้าขนส่งมวลชนแห่งประเทศไทย (รฟม.) ไปทบทวนหรือพิจารณาการปรับแนวเส้นทางเพื่อลดผลกระทบที่จะเกิดขึ้น

คมนาคมจุดพลุ PPP รถไฟฟ้า 3 สาย "น้ำเงิน-ชมพู-เหลือง" มูลค่ากว่า 1.3 แสนล้าน "ช.การช่าง" จัดทัพใหม่ควบรวมทางด่วน+รถไฟฟ้า ชิงดำสัมปทานเมกะโปรเจ็กต์ระบบรางและถนน "บีทีเอส" เผยพร้อมสุดขีดคนและเงินทุน 6.8 หมื่นล้าน รอรัฐเปิดประมูล "ซิโน-ไทยฯ" จีบจีน-ญี่ปุ่น ลงขันโมโนเรล รฟม.ร่อนหนังสือถึงเอกชนไทย-เทศทดสอบความสนใจโครงการเคาะ ก.พ. 59

ซีพีแลนด์ประเมินเศรษฐกิจปี"59 น่าลงทุนสุด ๆ กางแผนลุย 1 หมื่นล้าน ผุดคอนโดฯเพิ่ม 8 จังหวัดใหม่ ควบคู่ศูนย์ประชุมขอนแก่น 2 หมื่น ตร.ม. เล็งปักหมุดโรงแรม-สำนักงานให้เช่ากรุงย่างกุ้งเฉียด 1 พันล้าน

อาคารสำนักงาน-พื้นที่ค้าปลีก เป็นม้ามืดสร้างความคักคักตลาดอสังหาฯปี 2558 “ซีบีอาร์อี” ชี้ สัญญาณเช่าพื้นที่อาคารสำนักงานล่วงหน้าเพิ่มขึ้น เหตุซัพพลายน้อยแต่ความต้องการทะลุ 2 แสนตร.ม.ต่อปี อาคารเอฟวายไอ เซ็นเตอร์ คว้ายอดพรีลีสเช่าพื้นที่สูงถึง 50% ด้านกลุ่มรีเทลอัตราการปล่อยเช่าสูงถึง 90% “คอลลิเออร์” เปิดค่าเช่าสำนักงานเกรด A ย่าน CBD ทะลุ 900 บาทต่อตร.ม.ต่อเดือน ค้าปลีกเร่งขยายพื้นที่รับกำลังซื้อทั่วประเทศ

ทาวน์เฮ้าส์ ยังเป็นที่อยู่อาศัยที่ได้รับความนิยมจากตลาด และมีแนวโน้มเติบโตอย่างต่อเนื่อง แม้ในยุค ที่ตลาดคอนโดมิเนียมเฟื่องฟู และต้นทุนก่อสร้างทาวน์เอาส์ ขยับขึ้นจากราคาที่ดิน และ กฎหมายที่กำหนดให้การก่อสร้างเว้นที่พ้นที่ว่างหน้าหลัง จนผู้ประกอบการยากจะพัฒนาทาวน์เฮ้าส์ระดับ 1.5 ล้านบาทได้

“วิชาญ” ท้วงครม.รีบเร่งไฟเขียวสร้างรถไฟฟ้าสายสีชมพูก่อนเสนอสคร. และคณะกรรมการพีพีพี. พิจารณารูปแบบการร่วมลงทุนที่เหมาะสม ทั้งที่มีคนร้องเรียนเกรงจะเกิดผลกระทบต่อประชาชนและแนวเส้นทางยังไม่สอดคล้องกับการพัฒนาในอนาคต หลังรฟม.ทำหนังสือชี้แจงถึงแนวเส้นทางช่วงผ่านสถานีตลาดมีนบุรี

กรมทางหลวงชนบท (ทช.) และกทม. หารือเรื่องการปรับปรุงรางสถานีสะพานตากสินโครงการรถไฟฟ้าบีทีเอส ให้รถวิ่งสวนกันได้ โดยกทม. อยากให้ประชาชนได้รับผลกระทบจากการปรับปรุงให้น้อยที่สุด

ร.ฟ.ท.เร่งปิดจ็อบมาร์เก็ตซาวดิ้งสถานีกลางบางซื่อ เผยรมช.ออมสินไล่บี้พร้อมให้ดึงแปลงกม.11 มารวมลงทุนด้วย วงในแพลมทุนญี่ปุ่นสนใจลงทุนพัฒนาทั้งโครงการ ขณะที่ซีพี แลนด์ รับทำเลมีศักยภาพในอนาคต ขอรอดูความชัดเจน ด้านรายงานผลการศึกษายังคงระยะเช่าไว้ 30 ปีต่ออีก 30 ปีเมื่อครบสัญญา คาดใช้งบก่อสร้างราว 4.7 หมื่นล้าน

กรมธนารักษ์ปลุกผีที่ราชพัสดุทั่วประเทศ เข็นที่ดินแปลงใหญ่เข้า PPP Fast Track ดึงเอกชนร่วมลงทุนพัฒนาโครงการ คาดปีหน้าเห็นรูปธรรมชัดเจน ลุยเจรจา "บางกอกเทอร์มินอล" ปัดฝุ่นที่ดินหมอชิต 63 ไร่ มูลค่า 1.5 หมื่นล้าน เร่งออกแบบพิมพ์เขียว "มักกะสัน" ปั้นปอดแห่งใหม่สนองนโยบาย คสช. ขยายสัมปทานศูนย์ประชุมสิริกิติ์เป็น 50 ปี เปิดทาง "เจ้าสัวเจริญ" ขึ้นโปรเจ็กต์เฟส 2 รับสวนเบญจกิติสร้างเพิ่ม 310 ไร่ เตรียมเปิดหน้าท่าพัฒนาท่าเรือสงขลาและภูเก็ตฮับมารีน่าอาเซียน

ภาพรวมธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในปี 2558 ยังคงมีอัตราการเติบโต โดยเฉพาะในเขตกรุงเทพฯและปริมณฑล ซึ่งข้อมูลล่าสุดพบว่าในปี 2558 กรุงเทพฯและปริมณฑลมีสัดส่วนการขายที่อยู่อาศัยสูงถึง 50% ของทั้งประเทศ

นายสุรชัย ดนัยตั้งตระกูล ประธานกรรมการ ธนาคารอาคารสงเคราะห์(ธอส.) เปิดเผยว่า ธนาคารพร้อมสนับสนุนโครงการบ้านประชารัฐ โดยเข้าไปมีส่วนร่วมกับการเคหะแห่งชาติ (กคช.) และผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ จัดทำผลิตภัณฑ์สินเชื่ออัตราดอกเบี้ยต่ำเพื่อเพิ่มโอกาสให้ผู้มีรายได้น้อยมีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเองและลดปัญหาความเหลื่อมล้ำทางสังคม  ซึ่งมีความเป็นไปได้ทั้งการปล่อยกู้ให้กับผู้ประกอบการที่ทำโครงการ และการปล่อยกู้ให้ประชาชนผู้มีรายได้น้อยซื้อบ้าน

ความร่วมมือระหว่างประเทศไทยกับ 2 มหาอำนาจ จีนและญี่ปุ่นในการพัฒนาโครงการรถไฟ ประเมินแล้วโครงการรถไฟไทย-ญี่ปุ่นน่าจะแซงหน้าจีนในนาทีสุดท้าย เมื่อทีมโรดโชว์แดนปลาดิบของ รองนายกฯ “สมคิด จาตุศรีพิทักษ์” ได้ลงนามความร่วมมือกับญี่ปุ่นในการพัฒนาเส้นทางกาญจนบุรี-กทม.-แหลมฉบัง และกรุงเทพฯ-สระแก้ว ปาดหน้าไปเมื่อวันที่ 26 พฤศจิกายน ที่ผ่านมา

นางนลินรัตน์ เจริญสุพงษ์ กรรมการผู้จัดการบริษัท เน็กซัส พรอพเพอร์ตี้ มาร์เก็ตติ้ง จำกัด เปิดเผยว่า ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ปี 2559 ยังเติบโตได้ตามแนวโน้มเศรษฐกิจที่ฟื้นตัวดีขึ้น ประกอบกับมาตรการกระตุ้นภาคอสังหาริมทรัพย์ที่ออกมาจะช่วยกระตุ้นตลาดกลุ่มกลางและล่าง ซึ่งประเมินว่ารัฐบาลอาจจะมีการต่อระยะเวลาของมาตรการออกไปจนถึงช่วงปลายปี 2559

นายชาญชัย พันธุ์โสภา กรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัทเดอะ แพลทินัม กรุ๊ป จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า บริษัทได้ปรับเปลี่ยนกลยุทธ์จากเน้นพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์ คือ พัฒนาศูนย์ค้าปลีกค้าส่ง มาเป็นผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ครบวงจร คือเป็นผู้พัฒนาโรงแรม อสังหาริมทรัพย์แนวราบ ศูนย์การค้า และอาคารสำนักงานให้เช่า

เปิดราคาประเมินที่ดินใหม่ ทั่วประเทศปรับขึ้น 25% รถไฟฟ้าบีทีเอสดันที่ดินในเมืองพุ่ง 75% ถนนสีลมทุบสถิติแพงสุดวาละ 1 ล้าน ตามมาติด ๆเพลินจิต-ราชดำริ 9 แสน/ตร.ว. และสาทร-วิทยุ 7.5 แสน/ตร.ว. ส่วนบางขุนเทียนยืนแชมป์ราคาต่ำสุดวาละ 500 บาท ต่างจังหวัด "สงขลา" พุ่งวาละ 4 แสน ส่วน "น่าน" ดีดแรงทะลุ 100% มุกดาหารถูกสุดในประเทศวาละ 25 บาท

แหล่งข่าวจากสำนักการโยธา กรุงเทพมหานคร (กทม.) เปิดเผย "ประชาชาติธุรกิจ" ว่า เมื่อเดือน ก.ย. 2558 ได้เริ่มก่อสร้างถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า ระยะทาง 16 กม. ค่าก่อสร้าง 5,556.5 ล้านบาทแล้ว เพราะเพิ่งได้รับจัดสรรงบประมาณ จะแล้วเสร็จปี 2560